通过“三大变革”，绿地旨在推动房地产主业在未来三年实现高质量发展。这其实也更加明确了房地产之于绿地的“核心业务”地位。这一举措表明绿地集团不但强化了房地产主业的重要地位，而且加大了对于商业地产运营和旅游等“存量地产”相关运营，有利于在集团内实现跨平台资源整合和优势互补，在确立房地产开发龙头品牌的同时，意图打造“多元化“核心竞争力。
实际上，正因为绿地控股的多元化布局，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，在一定程度上使其免受房地产行业固有的“销售额结转后置”问题影响，绿地实现营业总收入1581亿元，利润总额117亿元，较去年分别增长25%和40%，其中房地产主业结转毛利率明显提升。
房地产主业目前在综合开发能力、获取战略性项目、产业协同发展等方面优势明显。未来三年的总体目标是推动质量变革、效率变革、动力变革，提升核心竞争优势，实现高质量发展，力争年均销售规模保持在5000亿元以上，形成一批300亿~500亿元发展能级的重点事业部，使房地产主业持续位居行业第一梯队。
在绿地最新公布的“三大变革”中，拟重组成立大基建、商贸、酒店旅游三大产业集团。目前绿地商业板块已打造了消费零售、进口贸易、商业运营、物流地产等四大业务板块，其中海外直采及精品超市已经初具规模。绿地将“绿地商业集团”更名为“绿地商贸集团”后，计划未来三年（2019年至2021年）在该领域实现每年营业收入翻番增长，到2021年营业收入达到500亿元。