2018年1-9月份，中国房地产开发投资同比增长9.9%，增速比1-8月份回落0.2个百分点。同期，商品房销售面积同比增长2.9%，增速比1-8月份回落1.1个百分点；商品房销售额增长13.3%，增速回落1.2个百分点。9月份以来，楼市热度已然触顶回落。供给方面，惯性作用下，投资在四季度还将维持相对高位，但房企拿地将更为谨慎。销售方面，尽管中西部地区热度仍未消退，但在东部地区，在市场观望情绪日渐浓厚的背景下，四季度房企“以价换量”的可能性还在加大。
2018年1-9月份，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，全国房地产开发投资88665亿元，同比增长9.9%，增速略微回落。其中，住宅投资62806亿元，增长14.0%，住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。此外，新开工数据表现亮眼。1-9月，全国房屋新开工面积152583万平方米，增长16.4%，增速相比1-8月提高0.5个百分点。其中，住宅新开工面积112411万平方米，增长19.4%。
2018年以来，房屋新开工面积增速持续加快，同比增速已经从年初的2%提升至目前的水平，而从单月拆分数据来看，7、8、9三月的新开工面积同比增幅均超过20％。此外，1-9月，房屋竣工面积51132万平方米，下降11.4%。尽管连续10个月竣工面积同比下跌，但跌幅已经开始有收窄态势。随着后续房地产市场供应端的发力，预计项目竣工规模持续下跌的可能性会减少，这也利好后续房屋交付规模的增加。
三季度数据来看，在督促房企开发等层面，政策效应显现。近期包括深圳对于房企拿地后的施工和竣工时限要求等政策的出台，都说明各地在积极督促房企进行既有土地项目的开发，以形成有效供给。1-9月份，全国商品房销售面积119313万平方米，同比增长2.9%，增速比1-8月份回落1.1个百分点。其中，住宅销售面积增长3.3%。此外，销售额增速也继续放缓。1-9月，全国商品房销售额达到104132亿元，增长13.3%，增速回落1.2个百分点。