根据国家有关集体经营性建设用地入市精神和相关规定，松江区泗泾镇SJSB0001单元07-09号集体土地试点入市地块的农村集体经营性建设用地使用权已经地块所属农民集体决策同意，并经松江区人民政府批准出让。
根据该地块的挂牌出让须知，出让人为上海松江区泗泾经济联合社，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，该地块的土地用途为租赁住房，土地总面积为21022.2平方米，出让面积为20166.7平方米，规划容积率2.0，租赁住房套型以中小套为主，套均建筑面积控制在45平方米左右，套数不少于825套。本次挂牌为无底价挂牌出让，但设立起始价，以增价方式竞价。
2017年8月，国土资源部、住房城乡建设部下发关于印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知，确定第一批在北京、上海、沈阳、南京等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。
上海新增建设用地可挖掘的空间相对较小，要想增加租赁住房用地就需要盘活存量，而集体建设用地的可挖掘潜力远大于国有建设用地。上海尝试将集体建设用地入市建租赁住房，对发展住房租赁市场意义重大，并且可以实现多方共赢。