合肥选择“撑着”的楼盘也不少，尤其是在高端房地产新兴区域——滨湖新区。这一区域曾诞生了诸多地王，如今均不敢轻举妄动。在文一塘溪津门，置业顾问就直言，有一两千元的让利空间，除此以外没有更多优惠了。
毕竟，作为合肥市场2016年土拍的总价地王，项目最低价格咬住了22000～23000元/平方米。塘溪津门是文一的重要阵地，国庆两个楼盘已经开始降价出货，虽然资金链紧张，但塘溪津门应该不敢降价了。。距离文一塘溪津门西北2公里左右的信达·公园里，也是2015年的滨湖区单价“地王”。当年7月，信达以33.6亿元总价拿下该地，折合楼面价7295元/平方米。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，如今房地产项目的小高层毛坯价格17000～18000元/平方米，折扣同样微小，并且首付六成。两幢高层11月开盘，目前正在验资，公司要抓紧回款。对于市场，消费者依旧是观望居多。下半年楼市降温明显开始提速，房企降价的现象也逐步增多。合肥此轮楼市价格疲软，更多是市场因素造成的。从合肥市9个区域今年1～9月的情况看，供大于求的时候房价开始回调，供小于求的月份房价明显有向上趋势。
目前的合肥市场一方面仍然保持22000～25000套/月的新增供应量。截至9月底，全市住宅备案存量695万套，住宅备案存量578316万套，去化周期约为16.1个月。但一方面，全市住宅成交量已连续4个月下滑。