建材行业营业收入整体稳定增长，水泥、玻璃产业发展态势良好。随着建材行业去产能，去库存不断深化推进，建材行业产品生产量今年上半年呈下降趋势，未来建材行业更需“精耕细作”，提高产品创新能力，锚定消费市场，适应市场需求，加快产业结构调整。
行业整体稳中向好
今年上半年建材行业继续稳中向好，行业景气继续上升。据千讯咨询发布的《中国建材市场发展研究及投资前景报告》统计，上半年建材行业上市公司整体业绩亮眼，2018年全行业营业收入增速为32%，全行业归母净利润同比增长91%，其中海螺水泥上半年实现营业收入457.42亿元，同比增长43.36%；归母净利润129.42亿元，同比增长92.68%。北新建材上半年实现营业收入59.87亿元，同比增长31.27%；归母净利润12.98亿元，同比增长90.33%。
据中国建筑材料联合会发言人介绍，今年上半年规模以上建材企业主营业务收入2.2万亿元，同比增长14.0%，利润总额1845亿元，同比增长41.3%，实现了较快的增长速度。水泥、平板玻璃表现尤为突出，是支撑建材行业效益增长的主要因素，其他如混凝土与水泥制品、玻璃纤维及复合材料、卫生陶瓷、新型墙体材料、技术玻璃、非金属矿制品等行业主营业务收入的稳定，则为行业效益稳定提供了支撑。
价格支撑效益增长
在去产能、去库存不断深化的情况下，建材行业面临着自身结构优化调整，建材行业产品生产量今年上半年呈下降趋势，支撑产业增长的诸多因素之中，价格“功不可没”。
今年上半年水泥、玻璃、玻纤、家具建材价格都有不同程度的上涨，其中水泥价格指数一直稳步上升，据国家统计值数据，2018年第二季度，水泥行业价格指数达到110.8，为三年来最高水平。“除水泥以外的其他行业平均出厂价格同比上涨幅度达到9.8%，同样对各自行业的经济效益增长起到支撑作用”，建材联合会发言人表示，今年以来建材产品出厂价格能在高位持续稳定，主要有两方面原因，一是上游原料和燃料价格上涨的传导，二是在供给侧结构性改革的诸多因素影响下，供需市场正在谋求实现新的供需均衡。
映射在资本市场看也确实如此，资料显示，由于环保督查高压和去产能、去库存的不断深化，水泥行业在供给端持续收缩，需求端保持平稳，水泥行业的毛利润和资产周转率达到历史新高。在玻璃行业，根据卓创资讯数据，供给端2018年上半年全国浮法玻璃生产线共计29条，在产240条，日熔量共计159910吨，同比降幅0.26%。主要原因是，环保所带来的沙河部分地区的限产，玻璃价格一直在高位震荡。随着《京津冀及周边地区2018～2019年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》（征求意见稿）》的发布，华北地区限产15%以下，下半年的玻璃供给会更加收缩，不过，在需求端来看，1～7月全国房屋竣工面积同比下滑10.5%，需求端也存在由于涨价出现的存货的消化压力。
“今年上半年建材行业总体保持稳中有变的运行态势。稳的一方面是行业在市场需求、环保治理等方面因素影响下，积极应对、主动作为，实现了经济效益的稳步提升，而变的一方面同样受外部环境影响，建材行业正在谋求新的供需均衡，内部结构出现新的变化。”中国建筑材料联合会发言人介绍说。
投资驱动转向消费驱动
新的内部结构变化主要在于投资驱动的回落和消费驱动的崛起。具体而言，从建材上市半年报来看，行业资产周转率显著回升，已经处于2008年的最高水平。这说明行业投资扩张趋势较弱，行业固定资产一直处于下行通道。究其原因，建材联合会发言人表示：“这一方面是我国固定资产投资增速呈现持续回落的态势，今年上半年全国固定资产投资增速同比名义增长6.0%，但扣除投资价格因素，今年上半年实际增长仅0.3%，市场增量几乎消失，建材产品更多是服务于存量市场，在产能过剩和投资低位情况下，供需结构已经发展很大变化。另一方面，随着我国消费
结构优化升级，消费在我国国民经济中的比重不断放大，上半年社会消费量零售总额同比增长9.0%，限上建筑及装潢材料类商品零售类值增长率8.3%与之相关的建材产品产量保持平稳，随着国民经济结构持续转变，消费市场容量将会持续增加，对建材行业的拉动作用也将持续加强。”
目前，在建材企业上市公司中消费类个股正在通过提高产品质量和服务在消费升级的市场背景下，抢先机、扩大市场占有率。例如，三棵树加大零售投入力度，渠道继续向三四线城市下沉，以轻资产进军一二线城市；东方雨虹产业格局向多功能建材供应商发展；蒙娜丽莎加大技术改革力度，实施更严格的环保内控标准；帝欧家居凭借工程端的生产与服务优势，在加深与碧桂园、万科、恒大等老客户合作关系的同时，积极开拓雅居乐、荣盛、富力等新客户等。
“当前建材行业正处于产业转型的关键时期，这提醒我们，行业的转型发展不能再固守传统的依靠产业增量维持增长的发展模式，应紧跟市场结构变化，通过发展服务业深耕存量市场，通过产业链延伸和产品结构升级等紧跟消费市场变化，形成新的增长点。”中国建筑材料联合会发言人表示。
下半年运行承压
关于建材行业下半年经济运行的问题，中国建筑材料联合会发言人表示，下半年建材行业经济运行依然有较大的下行压力，但总体上，下半年建材行业仍能保持稳定的运行态势。
首先，市场结构发生变化，固定资产投资市场对建材行业的拉动作用大大减小，虽然行业动能转换持续在进行，但是消费市场对行业的带动作用目前还不能完全弥补投资市场变化带来的影响，行业当前仍处于中低速增长区间，这仍需求诸行业结构持续调整。其次，今年上半年价格对行业经济效益的支撑作用有所减弱，2017年建材产品出厂价格持续上涨，今年上半年平稳波动，从目前趋势看，已经基本趋于平缓，达到历史高点，从当前市场供需情况及影响因素看，建材产品价格上涨缺乏动力，下半年价格将继续在当前水平平稳波动，其对行业经济效益的支撑作用将有所弱化，下半年行业经济效益增速将会回落。再次，外部运行环境依然多变，环保、质量、安全、节能减排等多方面的监察将会继续对企业生产产生重要影响，下游原燃材料因供给结构变化导致的价格上涨，也将增加企业生产成本。
因此，不管是从行业发展结构还是从外部运行环境来看，建材行业仍然面临较大的下行压力。但是，从上半年看，全国固定资产投资增速持续下滑的势头有望趋稳并略有上升，鼓励消费的措施将陆续发挥作用，市场仍能保持平稳；而且，“新常态”以来，面对行业发展的环境变化，行业企业对运行环境的适应能力和自我调节能力持续加强，通过加强行业自律、加快产业转型和产业链延伸、创新协调发展模式等一系列措施来稳定发展，转变发展方式。因此，总体上，下半年建材行业仍能保持稳定的运行态势。
他进而表示，下半年建材行业总体将持续稳中有变格局，供需结构调整、环保约束影响将不断放大，在基本面保持稳定的情况下，动态变化将不断呈现，防范风险任务更加重要。全年增长幅度将呈现前高后低态势，规模以上行业主营业务收入保持温和增长，利润总额保持较高增幅。
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