房地产公租房的监管和运营部门长期在跟违规租户“斗智斗勇”。下一步公租房技防措施也将提升。在今年年底，市级公租房将率先全部安装上人脸识别系统。公租房的人脸识别技术比普通的更复杂、更清晰，同时具备分析能力。“应该出现的承租人长期不出现，不应该出现的陌生人频繁出现，系统都会预警。”这位负责人介绍。
新入住的公租房小区“人脸识别”设备将更快投用，一些老的公租房小区经过采集信息和调试设备后，也会很快投入使用。安装上了人脸识别系统，如何避免出现租户为图方便把大门长期敞开、随便进出的问题？住建部门也将督促相关物业公司加强公租房小区的管理；同时，运营单位也会加强租户的宣传教育。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产运营部门也在探索研究防尾随系统，从而防止租户“刷脸”、刷卡进入公租房时，被陌生人尾随进入。在“人防”方面，按要求，公租房入户巡查每年至少实现一次全覆盖；针对可疑的重点户，巡查力度更大、频率更高。“在公租房小区周边的中介，工作人员会特意暗访是否有公租房的转租信息。”这位负责人说，针对目前很多房源信息挂上网，现在也要到各个网站搜索公租房小区的房源信息。
按照计划，运营管理部门还将采取错峰巡查方式，对于上班族租户来说，利用其下班时间进行专门巡查。