从当前的拍地趋势看，很多城市也十分鼓励房企参与基础设施建设中。深圳市规划国土委发布《深圳市拆除重建类城市更新单元规划编制技术规定》，规定所有城市更新单元均应进行海绵城市建设专项研究，强调所有含住宅的更新项目均应配置幼（托）儿园、老年人日间照料中心等。
涉足养老、教育和医疗等领域更是趋势。在这一方面，大型房企涉足的范畴更大。例如，龙湖旗下养老项目已落地重庆，计划于10月正式开业，未来还将持续创新运营模式，建立医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系等四大服务体系，针对活力长者、介护长者、失智长者等不同客群，提供全方位的医康养护服务。
千讯咨询发布的《中国教育市场前景调查分析报告》显示，如碧桂园旗下教育板块博实乐教育，2017年5月已经在美国纽交所主板上市、官网显示，在全国8个省份拥有6所国际学校，16所双语学校，40所幼儿园，在北京、上海、深圳、佛山拥有18家英语培训中心。恒大旗下恒大健康已经在联交所上市，其定位于集新型高端国际医院、社区健康管理服务、全龄化健康服务“养生空间”等业务为一体的综合大型健康产业集团。
当基础建设达到一定高度，人口、产业的流动就是自然而然的事情。新城控股高级副总裁欧阳捷描绘了这样的景象：城市轨交，从上海通到昆山，到嘉善，再到苏州，这样我们就连成一片。小孩到了南通以后，仍然可以读同济小学，高考可以享受上海的高考政策，老人到那边可以看病，医保可以同城化，我们用中小城市的土地与大城市的产业资源进行置换，形成一个共同发展的格局。