一向稳健的中海自2017年以来，刻意加强在土地端的投资，力求规模上的突破和冲刺。不过今年8月，大量买地的中海也宣布“宁愿错失一些机会，也不想投错几块地”了。目前34家重点房地产企业的净负债率水平达到114%。今年房企TOP100债券到期率和现金的增长率之比，现金已经抵不上负债了，比率高达100%，大房企手里也没余粮了。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，现金流是房地产业的生命线，近期房企的公开信息显示，已步入高息发债的阶段。正荣地产发行的一笔本金总额为2.8亿的三年期美元票据，年息已高达12.5%，但行业普遍认为，相对解决资金需求而言，融资成本高低已不太重要。也正因为资金链安全的重要性，才会引起如此大的水花和行业性的讨论。
召开的中央政治局会议指出坚决遏制房价上涨。8月，先是住建部约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州等五市政府有关人士，强调要下决心解决好房地产市场问题。8月底，呼和浩特提出全面停止去库存调控措施以遏制房价上涨。9月，北京市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，实行“认房又认贷”政策。
房地产业的冬天已经来临。弯道超车当然是人人艳羡，但实现难度太大了，但有实力的房企应能冬泳而非冬眠。加强现金流的管理、加速产品去化速度、加强危机意识是多数房企过冬的率先动作。组织创新也被考虑在内，万科近来正大刀阔斧进行组织重建工作。此外，除了谨慎拿地外，为减少经营性现金流出，多家房企也被传出精简组织，进行裁员。