如今，在深圳已经很难再看到“网红盘”华润城三期认筹之时，排队离婚验资，6776人抢购741套房的疯狂景象了。新政发布一个半月后，看房的人数寥寥，多数销售楼盘均只有三五组客户，与市场火爆之时不可同日而语。
千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示，一些商务公寓盘的案场销售对接待潜在客户更是意兴阑珊。目前的市场环境下，多数看房的并不是意向很强的客户。在龙华一个楼盘现场，如果你是来完成任务量的话，那签个名就可以走了。
市场趋冷，开发商必然是感触最深的。尤其是在金融环境整体偏紧的情况下，为了回笼资金，开发商纷纷祭出各式招数。一些地理位置并非十分优越的住宅盘、公寓盘均推出了分期首付、主动降价等方式来促进销售。
以大鹏新区一个住宅楼盘为例，其目前在售93～124平方米的住宅，不仅价格较之前有所下调，也同时推出了分期首付为客户垫资。其表示楼盘均价约3.7万～3.9万元/平方米。最近降了一些，最开始93平方米基本都在3.9万～4.1万元/平方米左右。
如果以毛坯总价计算，业主还可以选取分期首付的方式：首期付完一成33.8万元，其余两成在一年内付清，付清后就可以完成网签。一些楼盘则推出了部分特价房源。现在没有降价，都是以特价房源形式放出来的。”龙岗中心城一名楼盘销售指出。其所在的楼盘本月放出了20套左右特价房源，82平方米的特价单位总价在302万～310万元。