最为典型的案例是龙华区一商办楼盘，多名中原、Q房网的中介均在朋友圈大力推荐这个楼盘。目前折扣大约是79折，具体执行方式是，房地产开发商以备案价85折进行销售，另外几个点的折扣以补贴的方式返还给客户，差不多是12万元左右。
按照现在这种补贴方式，一套房相较于之前能够省下20万～30万元。例如，3.2米层高的40平方米产品，之前一套170万元左右，现在约150万元；复式4.5米层高的产品，之前207万元左右，现在大概是179万元。而实际上，这个楼盘在2017年底就已经在以备案价的85折进行销售，再进行为期一年的补贴。具体方式是，3.2米层高的40平方米产品每月补贴5000元，以此计算，补贴为6万元，现在的补贴方式是总价上有6万元左右优惠。
此外，部分楼盘均十分乐意为客户垫资，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产幅度各不相同。以坂田一商务公寓楼盘为例，据销售人员介绍，项目有3种付款方式，每种方式折扣不同，一次性付款享95折优惠，按揭付款享98折优惠。至于分期付首付，则依据户型而定。47平方米的小户型是2个月内付完五成首付，具体为7天内付25%首付，之后53天补足剩余的25%；约90平方米的大户型则是7天内付5%，12月15日之前付25%，明年1月20日之前再付20%首付。
其实，分期首付现象已在多个类住宅项目出现。一名销售人员介绍，其所在公寓产品实行的低首付方式是，先付一成首付，剩下四成首付5个月付清，还有五成是按揭；同时推出酒店式托管，每月固定返祖1200元，年底还有三七分成，“这样月供压力就很小了”。出现分期付首付是因为如今政策压力大，开发商有资金回款压力，需要加快出货，使用优惠措施来吸引更多客户购房。