千讯咨询发布的中国房地产市场发展研究及投资前景报告显示，北京整肃房地产市场，针对炒作学区房、垄断房源、哄抬房租等违法违规行为，实施重点打击，多部门联合惩戒。
日前，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产企业违法违规行为和虚假房地产广告等乱象。此次重点整治投机炒房行为，包括垄断房源，操纵房价房租；捂盘惜售或变相囤积房源；捏造和散布房地产虚假信息，以及雇人制造抢房假象；恶意炒作“学区房”，哄抬房价；通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房。
房地产中介以捆绑服务方式乱收费也是打击的重点，整治内容包括采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣保证金和预定金。为不符合交易条件的“商改住”“隔断房”“大棚房”等提供经纪服务。非法侵占或者挪用客户交易资金。与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益等。
此外，未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利，变相实行价外加价；一房多卖，损害购房人合法权益；限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款等也在此次打击之列。
北京市住建委表示，要依托房地产市场调控专班机制，保持该市房地产市场调控的连续性、稳定性，坚持调控目标不动摇、力度不放松。同时加大执法检查力度，对违法违规行为开展联合惩戒，形成合力，进一步规范北京房地产市场秩序，将“房住不炒”落到实处。
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