千讯咨询发布的中国商品房市场发展研究及投资前景报告显示，最新一期北京住宅销售价格指数显示，上个月北京无论是新房还是二手房的价格都没有较7月份出现上涨，多数户型价格均较7月份持平，小户型新房和大户型二手房价格还略有下降。此外，今年前8个月，北京市商品房销售面积为354.2万平方米，同比下降32.8%。其中，住宅销售面积为266.3万平方米，下降22.7%。
上个月北京90平方米及以下小户型新建商品住宅的价格较7月份下降了0.1%，90平方米以上、144平方米以下的中户型和144平方米以上的大户型的价格则均与7月份持平。虽然环比价格没有上涨，但是上个月北京新房价格较去年同期依然整体上涨，涨幅在0.2%，其中小、中、大户型的价格涨幅依次减少。上个月，小户型新房的价格同比上涨了0.8%，中户型同比上涨0.5%，大户型则还比去年8月份下降了0.4%。
二手房方面，上个月除了大户型二手房价格较7月份下降了0.1%外，其他户型价格均与7月份持平。而与去年同期相比，上个月北京二手房价格全面出现下滑。其中，大、中、小户型价格分别同比下降3.4%、2.5%、2.4%。
另据统计，今年前8个月，北京市商品房销售面积为354.2万平方米，同比下降32.8%。其中，住宅销售面积为266.3万平方米，下降22.7%；办公楼和商业营业用房销售面积降幅更大，分别达到62.3%和59.5%。
今年以来，北京市商品房新开工面积为1200.8万平方米，同比下降3.7%，但其中住宅新开工面积同比增长18.3%，办公楼和商业营业用房则分别同比下降50.5%和37%。同期内北京市商品房竣工面积同比下降18.7%，其中住宅竣工面积下降14%，办公楼下降45.8%，但商业营业用房则大幅增长15.1%。
另据统计，今年前8个月北京市房地产开发企业项目到位资金为3186.1亿元，同比下降22.7%。其中，国内贷款为1017亿元，下降7.8%；自筹资金为849.8亿元，下降8.1%；定金及预收款为994.9亿元，下降31.7%。
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