在海南全岛实施严格限购的情况下，海南房地产企业坐不住了，不少项目违法违规销售。为此，海南自今年4月起，海南省各地陆续开展房地产市场专项整治，重点打击包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等违法违规行为。
近期，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，海南省保利秀英港（中央海岸）房地产项目在销售过程中存在销售宣传不规范的问题被查出，海口市住建局关闭了该项目网签系统，并要求限期整改。海南过去对房地产依赖大，而在海南国际旅游岛建设上，如在旅游设施、配套服务等方面有较大的提升空间。目前，海南因为限购，导致房地产出现急刹车的情况，以后随着房地产平稳健康发展长效机制的建立，整个经济会好一些。减少对房地产依赖后，不会再出现经济因房地产波动而大受影响的情况。
海南发布的《关于做好稳定房地产市场工作的通知》指出，遏制投机性购房，稳定市场预期，保持海南省房地产市场平稳健康运行。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格；调整备案价格的须重新备案。对违反商品住宅价格备案管理制度的，依法依规严肃查处。对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人，一经发现，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在海南省购房。
对违规销售的房地产开发企业，取消网签备案资格，并限制企业和法人代表在海南省从事新的房地产开发业务。对违规销售的房地产中介机构及其工作人员，撤销备案，5年内禁止在海南省从事房地产中介业务。对协助提供虚假证件材料骗取购房资格，或购房资格审核不严的政府工作人员，一律免职，并依法依纪追究责任。
海南减少经济对房地产依赖，做好营商环境改善，可以放开搞活经济，特别是在未来自贸港具体政策出台后，有更开放的政策就有更好的发展机会，人才愿意待下来，经济也就有了持续发展的动力。