对于房地产调控，7月底召开的中共中央政治局会议对下半年的工作进行了部署，主要包含三层意思，一是下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，二是合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨，三是加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。从上面的工作安排可以看出，没有提及去库存，而是根据房地产市场现状，更加强调要坚持因城施策、促进供求平衡。从这一点来看，去库存已经不再是房地产调控的主要矛盾了。
各地要加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构；千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产因地制宜，精准施策、综合施策，稳地价、稳房价和稳预期；持续开展房地产市场乱象治理专项工作。楼市去库存的问题也未提及。这更加佐证了楼市去库存的政策确实已经有所调整，但不是“一刀切”式的调整。现在已经有部分城市叫停了去库存政策，比如呼和浩特。地方上政策调整的核心是保证普通商品住房、保障性住房的土地供应，以稳定当地房地产市场预期。
事实上，今年以来，各地继续强化因城施策政策，调控措施陆续加码，其目的就是要促进供求平衡。1-7月份，全国房地产开发投资65886亿元，同比增长10.2%，增速反弹了0.5个百分点。其中，住宅投资46443亿元，增长14.2%，增速提高0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.5%。
各地已经开始在住房供给端发力，因此，市场不必过分担心住房库存不足的问题。现在房地产调控的大方向就是要从供给侧进一步发力，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，加快长效机制建设。同时，要对房地产乱象进行专项治理。根据工作安排，今年7月初至12月底，住建部等七部门在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。目前一批房地产开发企业和中介机构已经受到了处罚。