房地产降低周转、减少拿地和裁员一样，都是市场下行期、“赚快钱”的资产红利期消退的结果，那些盲目扩张、割韭菜的企业最受冲击。这些高歌猛进的企业，总对未来有很高预期，总觉得人不够用，招聘赶不上业务，到处设事业部、区域公司。现在大势有变，不得不干掉机构、人员做鸟兽散。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产红利在的时候、市场好的时候，貌似个个能力很强、谁都能赚钱。企业往往采取人海战术冲业绩，人均效能不重要，跟着吃大锅饭也没问题。于是，规模导向下，诞生了很多“只会执行、不会思考”、“只会做外延扩张、不会搞开拓市场”的人，慵懒的、跟在后面混日子的“小白兔”更多。近年来，职场上牛哄哄的人突然多了，动辄就豪言曾经操盘多少亿的项目，特别是投资口、并购口、营销口、资本运作口等。潮水褪去，业绩压力层层传导，才发现裸泳者接不住。
当前，融资难、回款难，市场确实下行了，但远没有差到悲观的时候，更没有到2008~2009年那般下坠。近期，当我们非常谨慎（甚至集体悲观）、缩减拿地时，港资房企却在杭州百井坊、上海虹口天际创出新地王。这一幕与近期A股跌倒3000点以下，外资沉着冷静地大规模抄底如出一辙。往近了看，商品房销售还在增长，上市房企半年个个报喜；往远了看，国家鼓励大家过上美好生活，衣食住行四大领域，现在来看，唯独住得“不美好”，楼市空间还很大。
80年代城镇化率已达80%的美国，最近两轮经济回升（互联网泡沫后和次贷危机后），楼市仍功不可没。只要好好盖“人住的”、“办公的”、“产业用的”房子，永远能立足。金融也好、地产也好、互联网也好，最大问题是，过惯轻松收割红利的好日子，很多人“头重脚轻根底浅”。