从7月开始，北京市土地供应步伐将有所加快。据千讯咨询发布的《中国土地市场发展研究及投资前景报告》数据显示，今年1至7月，北京市土地市场共成交土地35宗，其中，7月成交土地4宗，市场总体表现平稳。专家预计，未来几个月本市土地招拍挂市场将陆续推出各类地块，特别是住宅用地，以保障年度土地供应任务量。
从成交总量看，7月北京市土地招拍挂市场共成交土地4宗，成交土地总面积14.12公顷，成交总价为75.68亿元。其中，两宗为居住用地，分别位于房山区青龙湖镇和顺义区后沙峪镇，土地面积8.42公顷，占总成交面积6成左右；成交商业用地1宗，位于丰台区丽泽金融商务区，土地总面积3.94公顷；工业用地1宗，位于大兴区庞各庄镇，土地总面积1.76公顷。
总体看，1至7月，成交土地主要分布在延庆、门头沟、昌平、大兴、平谷等近郊及远郊地区，5个区成交土地面积均高于20公顷；中心城区各区均低于20公顷，其中东城区、西城区未成交土地。土地成交结构以居住用地为主，其中，共有产权房用地33.18公顷，普通商品房用地152.4公顷。共有产权房用地主要分布在朝阳、通州、昌平、大兴、门头沟、怀柔、平谷7个区，其中昌平、怀柔、平谷3个区共有产权房建筑规模超过10万平方米，这对促进中心城区人口疏解及承接起到重要作用。
“7月为北京市土地供应计划公布的第一个月，土地招拍挂市场7月份累积推出地块6宗，总面积约36.78公顷，相比上半年土地推出步伐加快。”北京土地学会相关负责人介绍，在保持房地产市场调控定力的前提下，北京市着重规范了共有产权房各项配套政策。一方面规范了共有产权房定价及再入市价格，使共有产权房管理更加完善，另一方面，明确了首付条件，完善信贷政策，促进共有产权房销售。
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