房地产未解押市值占比高

2018-09-07 10:48阅读:52

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

字号

当前未解除股权质押的上市公司为2315家,未解押参考市值为6.93万亿元。未解押的6.93万亿元市值主要集中在医药生物、房地产、传媒等行业。今年上市房地产企业单笔质押股份参考市值显示,包括万科、华夏幸福、金科、泰禾在内的房企,拥有2笔以上的质押股份参考市值排在前列。万科旗下第三大股东宝能系年初至今已质押6次4.16亿股,质押市值近140亿元。据万科公告显示,其部分股东质押率几乎达到了100%,但因其非万科第一大股东,持股比例较低,所以对万科整体影响不大。

股票质押比例超过10%的房企有70家,千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示,其中有38家房地产企业股票质押比例超过30%,质押比例超过50%的有13家。泛海控股的质押比例达72%。控股股东中国泛海控股集团有限公司(以下简称中国泛海)一个月内连续9次质押泛海控股股份,共计质押5.31亿股,占总股本的10.21%,质押目的是融资。

自2018年6月以来,中国泛海共增持2961万股公司股份,2018年8月6日中国泛海再次增持了泛海控股100万股公司股份。公司控股股东中国泛海所持股权绝大部分为场外质押,质押股权目前并未触及平仓线。事实上,场内质押受“质押新规”影响质押比例超过50%个股不得新增场内质押,而且场外融资成本更高,场内融资利率基本在7%~8%,场外融资成本弹性较大,利率在7%~15%。

除了一边质押一边增持的操作手法,也有房企采用先解押再质押的方法解燃眉之急。其第一大股东荣安集团股份有限公司解除质押3000万股,本次解除质押占其所持股份比例的1.97%。

广告、内容合作请点这里:
关于我们| 组织与团队| 产品与服务| 客户案例| 媒体合作| 寻求报道| 加入我们| 常见问题| 联系我们| About Us

全国统一热线:400-650-6508 / 400-118-6508 / 400-835-6608 / 010-58769018 / 010-58769098

可行性研究/商业计划书专线:400-650-6508    IPO咨询专线:400-118-6508    产业园区咨询专线:400-835-6608

地址:北京市朝阳区光华路5号世纪财富中心西座六层    邮编:100020

版权所有 千讯(北京)信息咨询有限公司 [京ICP备09012209号]

Copyright © 2002-2025 Qianinfo.com Inc. All Rights Reserved.

法律顾问:北京市隆安律师事务所|周日利律师    媒体合作:010-58769098