此次海淀区共有产权房项目，规划地上总建筑面积约18.7万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约18.4万平方米，总套数2141套，是海淀区目前规模最大的共有产权房项目。其中，户型主要包括约55平方米一居54套，约88平方米两居2051套，约89平方米三居36套。
千讯咨询发布的《中国建筑市场前景调查分析报告》显示，该项目含全装修费用建筑销售均价37800元/建筑平方米，单套住房的购房人产权份额比例为70%。而在申购家庭分组方面，此次项目依然采取了京籍与非京籍两种家庭的分组方式。
申购家庭分为以下两组：第一组是海淀区户籍无房家庭和在海淀区工作的北京市其他区户籍无房家庭，此组不设优先组。第二组是在海淀区工作的非北京市户籍无房家庭，此组设优先组和普通组。其中，优先组为在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作的非北京市户籍高新技术企业人才的无房家庭；普通组为其他在海淀区工作的非北京市户籍无房家庭。
值得注意的是，此次项目并未明文规定京籍和非京籍家庭各自的房源数量和所占比例。据了解，两组家庭的房源所占比例安排，将结合海淀区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定。
此前，由于北京城市总规等多份上位文件明确，共有产权房中，70%面向北京本市户籍人口，30%面向非京籍人口。因此在早期的共有产权房项目中，实际负责安排房源的北京市各区，均严格执行了这一比例。但由于北京市中心城区和郊区的非京籍家庭数量占比差异明显，不同区的项目，京籍和非京籍家庭的中签概率差异较大，此类“一刀切”的政策引起各方争议。