为加强房地产市场调控，稳定商品房销售价格，鼓励被征收人选择房屋安置。新启动实施的棚改项目将取消货币化安置购房奖励政策，鼓励有条件的棚改项目新建一定数量的回迁安置住房。近期，棚改货币化安置将逐渐进入尾声的消息频现。今年7月，住建部召开棚户区改造工作吹风会。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，采取新建棚改安置房的方式；商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。该负责人强调，各地要坚持既尽力而为、又量力而行的原则，切实评估论证财政承受能力，不搞一刀切、不层层下指标、不盲目举债铺摊子，进一步合理界定和把握棚改的标准和范围。
一些三四线城市楼市去库存基本完成、房价上涨压力增大，棚改货币化继续大力度推行已不合时宜。既然棚改货币化的推出与去库存密切相关，在一些地方的楼市库存已经大幅降低的情况下，缩减棚改货币化的比例也就成为必然之举，或许意味着去库存已不再是当前部分地区楼市的主要矛盾。
长春棚改政策的逻辑非常清晰，由于当前多地房价明显抬头，从库存数据、市场预期等角度出发都需要调整政策，尤其是棚改政策和去库存政策。长春出台上述政策一方面是减少货币化安置的比例，防范价格上涨，另一方面是为了部分区域的去库存，可以降低地方政府财政压力，也有助于形成更多的棚改住房项目。
无独有偶，呼和浩特此前成为本轮楼市调控中首个喊出“全面停止房地产去库存调控措施”的城市。根据呼和浩特市住房保障和房屋管理局官网此前发布的公告，明确把“稳地价、稳房价、稳预期”作为调控总体目标，全面停止去库存调控措施。同时，将保证全年土地供应量达到5000亩，其中普通商品住房供地比例不低于70%；加大保障性住房供应力度，继续落实商品住房开发项目配建3%的公共租赁住房任务。