1-7月份运城市房地产开发投资运行分析

2018-08-24 03:43阅读:56

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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千讯咨询发布的《中国房地产市场发展研究及投资前景报告》数据显示,1-7月份,运城市房地产开发投资完成518292万元,环比增长25.2%,同比增长21.4%,比上个月提高1.2个百分点。其中住宅类投资409552万元,同比增长18.7%。

(一)土地购置费快速上涨

1-7月,运城市建安工程完成投资447394万元,同比增长13.4%;设备工器具购置完成投资3789万元;其他费用投资67109万元,同比增长114.7%。其中土地购置费66298万元,同比增长193.7%,占全市房地产开发投资的12.8%,贡献率达47.9%,拉动10.3个百分点。

(二)新入库项目拉动作用明显

1-7月,运城市房地产新入库项目共35家,完成投资138283万元,占全市开发投资的26.7%,对全市房地产开发投资的贡献率高达151.5%,拉动32.4个百分点。其中7月份新入库10家,完成投资27717万元,对全市房地产开发投资的贡献率为30.4%,拉动6.5个百分点。

(三)大项目投资贡献突出

1-7月份,运城市计划总投资10亿元以上的项目14个,占全市房地产开发项目个数(323)的4.3%,比去年同期(8个)增加了6个,本年完成投资142302万元,同比增长83.9%,占全市房地产开发投资的比重为27.5%,贡献率达71.2%,拉动全市房地产开发投资增长15.2个百分点。

(四)新开工面积和竣工面积一升一降

1-7月,运城市房屋新开工面积224.4平方米,同比增长41.2%,比上个月提高15.0个百分点。1-7月,运城市房屋竣工面积91.6平方米,同比下降52.8%,比上个月降低15.5个百分点。

(五)待售面积进一步减少

1-7月份,运城市商品房待售面积148.5平方米,同比下降36.4%,总量比上月减少44707平方米,增速比上个月降低8.1个百分点。

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