从2016年9月份降幅开始收窄后，曲线持续上行，到2017年初重新回到正增长。此后年初累计增幅在5%~13%内震荡上行，到11月同比涨幅升至16.3%，为近5年来最高位。12月有所回调。2018年年初，土地购置面积同比增幅微降，4月由正转负，5月再次回正。
从均价上来看，前7个月全国房地产开发企业土地购置均价4790元/平方米，同比增长9.5%，但增速比去年同期下降17.4个百分点、比1~6 月下降2.7个百分点，已连续4个月回落，降温态势初现。进入2018年下半年，考虑到房企资金趋于紧张，购地节奏将有所放缓，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，土地购置均价同比增幅也将逐步趋于平稳。
1~7月份，全国商品房成交均价8701元/平方米，同比增长9.7%，增幅比去年同期上升5.4个百分点。2012年以来大部分时间土地购置均价同比增幅均高于商品房销售均价的同比增幅。从土地购置均价和商品房销售均价同比增幅的走势看，两者基本呈现同向变动。
由于近来多个热点城市出现土地流拍、底价成交等现象，地价涨幅有所降温。国家统计局土地购置面积及价款的地价同比数据存在不同城市成交土地时间不同，导致地价均价有所偏差的问题，不一定能准确反映客观情况，只能起参考作用。
不过，从土地购置面积及价款涨幅来看，主要是因为2017年以来地价上涨过快，很多城市的地价成倍上涨，有的目前已涨至高点，难以再持续上涨，虽然还有一些后发城市地价依然在上涨，但整体而言，地价快速上涨的概率已经明显缩小。由于地价的上涨而带动房价上涨，其实是滞后效应所致。