8月22日，从天津市国土房管局获悉，天津市首宗集中建设定向安置商品房地块顺利成交，创造性地引入社会资本参与棚改安置房建设，在国内首开先河。在天津市政府领导下，天津市国土房管局先后与十余家企业沟通商洽，多次陪同意向企业深入现场进行地块考察，对接规划指标及建设前期工作，在完善定价机制的前提下，细化土地供应的实施方案。
8月22日下午3时，天津金隅津丽房地产开发有限公司摘得该地块国有建设用地使用权，顺利实现首宗集中建设棚户区改造定向安置商品房地块出让。
据千讯咨询发布的《中国商品房市场发展研究及投资前景报告》数据了解，定向安置商品房开创棚改安置新途径，采取“定房价、竞地价”方式公开出让土地。开发单位竞拍成功后，按照棚户区安置需要设计房型和施工建设，建设标准和后期物业管理均与商品房相同。
天津市国土房管局相关负责人介绍，此次出让地块位于东丽区金钟公路与祝捷路交口西北侧，土地出让面积约19万平方米，集中新建23万平方米棚户区改造定向安置商品房，可提供约2700套安置房源。项目建成后，按照18000元(人民币)/平方米的价格定向销售给河东区棚户区改造被征拆居民。
该地块毗邻津蓟高速、地铁6号线大毕庄站，交通十分便利；附近现有金钟新城商贸中心及多家银行，地块内规划配套建设15班幼儿园一所，建筑面积不少于8万平方米的大型集中式商业建筑一处，并设有居委会、居民活动场、社区商业服务网点、社区卫生服务站、托老所等居住区公共设施，未来将充分满足群众生活需求。
按照天津市委、市政府部署要求，天津市国土房管局积极探索引入社会资本建设棚户区改造定向安置商品房。去年以来，已在市区红桥区油脂公司、南开区迎水道B地块等6个出让地块中，采取配建部分定向安置商品房方式建设约1400套房源。加上本次集中建设的东丽金钟街地块约2700套，累计可提供约4100套房源统筹用于市区棚改安置。
据悉，截至2018年7月底，天津市区累计改造棚户区约69万平方米，市区棚户区改造“三年清零”行动计划顺利推进。
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