年初以来房地产投资数据韧性较强，主要靠拿地收入滞后计入，土地出让金增速已经明显下滑，拿地带动效应减弱。1~7月累计，国有土地使用权出让收入31548亿元，同比增长35.1%。相较今年上半年同比43%的涨幅，前7月土地使用权出让收入增速有所回落。并且，1~4月、1~5月国有土地使用权出让收入同比增速都在40%以上。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产企业“高周转”模式加速推盘保开工，地产开工及地产销售带动投资回升，到位资金中销售回款进一步上涨也侧面印证了。新开工方面，国家统计局数据显示，房屋新开工面积114781万平方米，增长14.4%，增速提高2.6个百分点。其中，住宅新开工面积84685万平方米，增长18.0%。受基数影响，房屋新开工面积、住宅新开工面积当月增长29.6%、35.8%，较上月回升14.6个百分点、15个百分点。
销售方面，1~7月份，商品房销售面积89990万平方米，同比增长4.2%，增速比1~6月份提高0.9个百分点。其中，住宅销售面积增长4.2%，办公楼销售面积下降5.8%，商业营业用房销售面积增长2.3%。商品房销售额78300亿元，增长14.4%，增速提高1.2个百分点。
地产销售增速提升主要受去年7月基数影响，可计算出7月份商品房销售面积、住宅销售面积同比增长10%、10.6%，较上月回升5.6个、4.8个百分点。今年上半年很多房企销售依然不错，所以当前房企在新开工方面有较好的节奏。当销售资金到位后，房企自然会不断加快新开工。即便是三四线城市，实际上也在积极做新开工，尤其是部分城市依然是有较好的棚改政策红利，新开工节奏加快，也是在积极补库存，部分房企则是通过新开工来加快全年销售业绩的提升。