2015年底，眉山市为推进当地房地产去库存，对农民购房进行补贴，获得了包括住建部在内的多部门认可；另外，由于眉山与成都主城区距离较近，同时拥有天府新区部分片区、四川自贸区眉山拓展区等优势，在成都主城区“限价、限购”的影响下，眉山市在最近两年的房地产市场一直处于火爆销售态势。
2016年，眉山土地成交均价106.52万元/亩，2017年则为263.99万元/亩，增长了147.8%；平均楼面地价更是从700元/㎡增长至1961元/㎡，增长率高达180%，平均溢价率从2016年的5.04%增长为67.03%。不仅眉山市，四川省多个三四线城市的土地出让收入均出现高速增长。四川省内江市财政局公布的数据称，2018年上半年内江土地出让收入强势增长——全市土地出让收入完成全年计划的75.7%，是去年同期的3.3倍，接近去年全年完成数。其中，内江经开区上半年完成了6.82亿元的土地出让收入，增长高达996.5%，完成预算的137.9%。
而土地市场火热的背后，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，是当地房地产市场的火热。2018年价格均较2016年出现了超100%的增长。四川省三四线城市从2016年开始上涨到现在的主要原因包括两个方面。从内部讲，二孩政策的放开、国家棚改政策的刺激，以及全国性地产开发商的进入，都是推高这些城市房价的因素从外部讲，则是全国性的楼市反弹所传导的结果，尤其是2017年成都市主城区开始限价和限购以后，大量的地产开发商开始转向三四线城市需求机会”。
进入8月后，多个信号表明，房地产企业在四川省三四线城市的拿地热情或将降低。除眉山市出现土拍延期外，通过与数家在四川省三四线城市有商业地产运营项目的人士沟通，对于下半年，各个地产公司的普遍态度是“谨慎拿地，必须达到可控的利润水平，同时加速取得预授权许可证，争取回笼资金”。