中共中央政治局召开会议，在部署下半年经济工作时提到，要下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
从此前的“遏制房价过快上涨”，到此次的“坚决遏制房价上涨”，各方对中央这一表述的解读均认为，这是对下半年楼市调控“不会放松”的定调。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，提出对工作不力、房地产市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责等要求，则被认为是对各地下半年的住房工作作进一步部署。
这意味着调控短期内不会放松，为了遏制房价上涨，限购限价等行政措施短期内退出的可能性不大。下一阶段，地方政府在调控中的主体责任将进一步加大，考核机制也应更加明确与精准。实际上，去年党的十九大以来，住建部曾在多个会议提出，要研究建立房地产统计和市场监测预警指标体系，加强对地方稳定房地产市场工作的评价考核和约谈问责。
相关工作的成果在今年有所体现。5月，住建部先后约谈12个房价上涨过快城市的相关负责人，被约谈的成都等地相继加紧调控，此次约谈也被认为令各地开启了新一轮调控浪潮。5月份，全国有超过40个城市发布调控政策多达50次，创下全国范围内单月调控次数最多的纪录。
而在刚刚过去的7月，密集调控仍在持续。7月，全国地级以上城市出台住房政策20项。其中，部分城市的新政力度较大，引起市场强烈关注。如深圳就规定，暂停企业购买住房（含新房和二手房），居民购买的商品住房3年内禁止转让；并大幅提高离婚2年内购房人首付款比例。因此，在因城施策且方向已定的背景下，此次住建部再次强调对地方的问责机制，也加大了市场对下半年调控进一步收紧的预期。