从历史上来看,国家对房地产价格的调控通常的说法是防止房价过快上涨,对比之下,传递出的信息有两个。首先,房价已达高位,房价大顶已经形成,房价在未来一段时间内横向运营。其次,国家下定决心表明国家已经充分意识到目前的房价已在风险边缘,需要得到有效的控制,以防止对整体经济产生影响。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示,房地产是一个具有较强民生属性的特殊性行业。对于房价的调控,一方面是为了完善房地产市场的发展,以稳定国民整体经济;另一方面它也是保障民生的重要组成部分。不论是防范化解重大风险还是脱贫攻坚,房地产市场的调控对于打好三大攻坚战都至关重要,在未来一段时间内调控好房市对于打好三大攻坚战将有巨大的帮助。
当然,民生保障和社会稳定最重要的还是就业,罗斯福新政基建对于就业和经济的刺激作用可见一斑。所以不论从民生还是从经济增长内动力来看,基建都将是我国未来一段时间内经济最佳选择,但同时我们也需要吸取教训,建立长久机制,防止经济资源的无效与浪费,为经济发展注入长久动力。
总体来说,此次会议给我们释放的信息是积极的,综合考虑各方面因素基建或将成为未来一段时间内我国经济发展的重点。