2017年~2021年的5年，综合考虑北京市中低收入住房困难家庭，新就业职工、外来务工人员、引进人才以及无房刚需家庭等多层次需求，全市将新供应各类住房150万套以上。其中共有产权住房25万套、租赁住房50万套，继续发展公共租赁住房，满足中低收入家庭住宅需要。
北京的人才政策住房有明确的数量指标，已经执行的共有产权项目中，针对新北京人等配售已经体现了这一政策的影响，产城融合、职住平衡也能够保证避免出现过去部分城市公租房存在的转租和空置现象。
截至今年6月底，全市已有共有产权住房项目50个、房源5万套，已申购项目13个、1.2万套，主要解决该市无房家庭住房刚需。千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，2017年市政府批准的39个集体土地租赁住宅项目，建筑规模约321万平方米，今年下半年将陆续实现开工建设，优先满足项目周边就业人群、公租房备案家庭及城市运行服务保障人员住房需求，促进产城融合、职住平衡。值得注意的是，今年以来，北京市针对人才引进释放出诸多具有吸引力的政策。
今年3月份，北京市人力资源和社会保障局发布《北京市引进人才管理办法（试行）》的通知，建立优秀人才引进“绿色通道”，主要是围绕北京“四个中心”战略定位和城市总体规划布局，立足首都经济社会发展的多样化人才需求，通过多种方式“不拘一格”对各类创新主体引进紧缺急需人才。4月份，在人才引进的基础实施积分落户。
由于一线城市严格的限购政策和高企的房价，很多人才陷入买房难，因此北京、上海等一线城市也不断出台相关落户政策。人才引进叠加积分落户吸引的不只是个人，而是一个家庭，所以北京高端人口势必要增加，随之而来的住房需求也会不断增长。