据千讯咨询发布的《中国房地产市场发展研究及投资前景报告》显示，2018年上半年，大庆市房地产开发投资平稳增长，商品房销售面积同比下降，商品房待售面积持续减少，去库存效果良好。
房地产开发投资平稳增长
上半年，大庆市完成房地产开发投资16.2亿元，同比增长25.2%，增幅同比提高51.9个百分点。本年新开工的项目御书苑居住小区、欣凤学城三期、银河太阳城四期等项目建设进度较快，占28.4%，对全市上半年房地产开发投资的快速增长起了拉动作用。从工程用途看，上半年，商品住宅开发投资10.8亿元，同比增长3.1%，占66.7%，拉动房地产开发投资增长2.5%；商业营业用房投资4.1亿元，同比增长123.2%，占25.5%，拉动房地产开发投资增长17.7%；其他投资1.1亿元，增长77.5%，占6.7%，拉动房地产开发投资增长3.6%。分区域看，上半年房地产开发投资集中在市区、高新区，共完成投资15亿元，同比增长19.4%，占92.8%。其中，萨尔图区完成2.6亿元，同比增长73.3%，占全市房地产开发投资的16.2%；龙凤区完成3亿元，同比下降26.1%，占18.6%；让胡路区完成1.7亿元，同比下降39.1%，占10.4%；高新区完成7.7亿元，同比增长83.6%，占47.4%；杜蒙县完成1.1亿元，同比增长914%，占6.9%。
商品房销售面积同比下降
上半年，全市商品房销售面积29.7万平方米，同比下降13%，降幅同比收窄20.5个百分点。从用途看，商品住宅销售面积25万平方米，同比下降10.7%，占全市销售面积的84.3%；商业营业用房销售面积3.8万平方米，同比下降37.5%，占12.8%；其他房屋销售面积0.9万平方米，同比增长1068%，占2.9%。分区域看，销售主要集中在五区及高新区，共销售商品房27.7万平方米，同比增长15.9%，占全市销售面积的93.3%；四县共销售商品房2万平方米，同比下降80.5%，占6.7%。
商品房待售面积继续减少
上半年，全市商品房屋待售面积86.2万平方米，同比减少76.8万平方米，同比下降47.1%，降幅同比扩大27.7个百分点。其中，住宅待售面积47万平方米，同比减少33.1万平方米，同比下降41.3%，降幅同比扩大11.7个百分点；商业营业用房待售面积17.4万平方米，同比减少39.9万平方米，同比下降69.7%，降幅同比扩大61.2个百分点。其他房屋待售面积21.8万平方米，同比减少3.6万平方米，同比下降14.3%，降幅同比扩大14.9个百分点。
房地产开发到位资金同比增长
上半年，全市房地产开发企业到位资金16.1亿元，比上年同期增长33.2%，增速比1—5月提高4.8个百分点，比房地产开发完成投资高8个百分点。我市资金来源渠道主要集中在国内贷款和自筹资金，共完成12.7亿元，同比增长29.4%，占到位资金的78.9%。其中，自筹资金9.8亿元，比上年同期增长0.6%，占全部到位资金的60.8%；国内贷款2.8亿元，占17.4%；个人按揭贷款1.7亿元，同比增长2867%，占10.6%；定金及预收款1.4亿元，同比下降38%，占8.6%；其他资金0.3亿元，占1.9%。
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