世界500强是按营业收入作为排名主要依据,但上榜企业均为各国的佼佼者,综合实力都不容小觑。以碧桂园为例,除了上榜《财富》世界500强外,在此前公布的另一全球权威公司排行《福布斯》全球上市公司2000强中,该公司的排名也颇为靠前,较上年跃升了130位。
这是因为,2017年,碧桂园的整体销售业绩表现几乎都达到了有史以来的最好水平,合同销售金额、合同销售面积、毛利、销售收入以及股东应占核心利润均较上年有较大幅度的提升,而且大幅超越行业平均增速。其中,合同销售金额达到5508亿元,较2016年增长2420亿元,同比增长78.3%,合同销售面积增长61.89%,达到6066万平方米;毛利和股东应占核心利润分别为587.9亿元和246.9亿元,增幅高达82.35%和106%。收入2269亿元,较上年跃升46%。
2018年,房地产行业的头部效应更为突出,仅仅是上半年,碧桂园就达到了2017年全年销售额的75%,千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示,4124.9亿元的合同销售金额同样也是一个历史性的新纪录。同期,行业排名第二和第三的万科、恒大仍在3000亿元左右,房地产行业第一梯队已出现分层。
据了解,今年以来,碧桂园平均每月销售额都在500亿元以上,6月份更是高达778.1亿元,再次刷新中国房企单月销售记录。这意味着,碧桂园在《财富》世界500强中的排名持续上升是确定性很高的事件。
中国上榜公司数量已连续增长了15年,在这其中,房地产行业的表现令人为之侧目。2017年,《财富》世界500强中仅有6家房地产企业,全部都是来自于中国,除了碧桂园,还有绿地、万科、恒大、万达、保利等。毫无疑问,这是一个奇迹。