在二手住宅方面，6月份环比上升的城市为66个，较5月份增加5个；环比下降的城市为3个，较5月份减少1个；环比持平的城市为1个，较5月份减少4个。其中最大涨幅为长春，涨2%，最大跌幅为上海，下滑0.3%。事实上，由于新房限价政策影响，近期热点城市出现了一、二手房价倒挂现象，但从整体市场走向来看，不少城市的二手房市场量价交易已经多个月连续上涨。
6月份，千讯咨询发布的《中国二手房市场前景调查分析报告》显示，全国新房、二手房上涨城市数量较多，一是上半年重点城市刚性需求回归，市场在2017年的低谷上有所回温；二是海南自由贸易港、人才新政等政策频出，客观上提高了楼市的热度；三是上半年许多城市新房放量少、供应不足，供需失衡推动了价格的上涨。
不过，对于一线城市来说，二手房市场仍处在相对稳定阶段。以北京为例，今年上半年，二手房价呈现出波动微涨的态势，6月份二手住宅成交均价环比5月份微降了0.8%，但与1月份相比上涨了4.4%。成交量在5月份冲高后，6月份再度回落，很大程度上也是因为前期价格较低的房源已经卖掉了，而购房人现在心态普遍比较理性，当价格达不到心理预期时，不会盲目出手。
国家对楼市的调控政策是坚定的。上半年住建部已多次要求各地落实楼市调控，七部委也已决定下半年在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，未来全国楼市调控只会更严，不会放松。在政策的平衡下，下半年全国楼市仍将趋于平稳，房价波动不会太大。而在新房供应上，下半年各城会加大供应，以满足刚需、平抑价格，市场交易量会稳中有升。