2016年3月，苏州发布《关于进一步促进苏州市房地产市场稳定健康发展的意见》，总计十条，其中有一条内容规定，在对外销售时，申报价格3个月内不宜调高，6个月内调高幅度不宜超过6%，12个月内不宜超过12%。下一批次备案预售价格不宜高于上一批次同类型房屋成交均价的6%。
中心城区新建商品住房均价在2018年1月份水平（8882元/平方米）的基础上，每年涨幅控制在6%以内，普通高层住宅（毛坯）预售均价实行最高限价，最高控制在11000元/平方米以内。划分4个调控片区，其中，一类片区今年调控目标价最高，为11000元/平；四类片区今年调控目标价最低，为7500元/平。
年涨幅控制在6%以内，2018年下半年涨幅控制在3%以内，参考了中心城区居民消费价格指数（CPI）、银行贷款利率和居民人均可支配收入增幅等因素。此次，宁德楼市新政的还有一大亮点是，将摇号纳入了调控手段。千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示，此前已经有成都、西安等多个城市实行了摇号销售的政策。
对中心城区新批预售的商品住房项目实行公证摇号、公开销售，其中应安排50%的套数优先考虑蕉城、东侨户籍无房户首次购房等刚性需求。房地产开发企业取得预售许可后，应组织公证摇号公开销售商品住房，摇号排序、按序购房，摇号排序名单应现场公示，选房后不得更名转让。同时，出台了公证摇号公开销售的相关通知，规定了具体的摇号、选号等规则。