近期，几个高价项目的异常火热让深圳进入了公证摇号时代。深圳的“摇号买房”并没有出台相应政策，但或将成为市场关注度较高项目的普遍选择。招商蛇口双玺、万科蛇口公馆、华润城三期、金亨利瑜璟苑均采用了公证摇号选房，其中华润城三期则因位置、学位、价格等优越性受关注的群体面更大，将新房市场热度推向了一个高潮。这些高价项目备受关注的一个重要原因是新房限价严格，从而与周边的二手房价格倒挂。虽然给能买到房的购房者释放了福利，但也在一定程度上吸引了很多投资投机需求。
就华润城三期而言，项目741套房源9小时售罄，认筹6776批客户，冻结资金超过135亿元，单人次中签率约10.9%，备案均价为85524元/平方米。千讯咨询发布的《中国二手房市场前景调查分析报告》显示，华润城润府一期二手房挂牌价为10万~11万元/平方米，周边二手房均价约9万元/平方米。多名购房者直言“买到即赚到”，甚至部分华润城一期的业主借他人名额购买三期产品，其均表示看好深圳发展前景，认为房价还是会涨的。
其实，华润城每一次的推售都获得市场巨大关注。据多家媒体之前报道，2014年10月华润城首开3小时卖光；同年11月，第二批683套产品再度创下3小时售罄成绩。之后关于华润城三期的推售传闻一直不断，更有收取“喝茶费”消息传出。就此，华润城在2015年5月和2018年3月均发布过“严正声明”，称三期项目即将推出，严厉杜绝“喝茶费”。直到今年6月三期才获得预售证，采取公证摇号选房。此外，工作人员告知，三期剩余的产品还需要等拿到预售证才能销售。