2018年6月，位于番禺万博商圈的金地奥壹府正式亮相。奥壹府首期开放20套面积在205~280平方米的别墅产品，以及147套建面在130~180平方米的高层洋房。这是一宗诞生于2017年1月份的高价地，彼时，金地经过129轮竞拍，以18.7亿元的总价竞得番禺官堂村地块，总用地面积为2.17万平方米，计容建筑面积为5.7万平方米，且金地须配建5600平方米高级人才住宅及提供2.21万平方米的拆迁安置房，扣除配建成本后的楼面地价达33660元/平方米。
虽然总价不高，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，但这一楼面价在当时已经超过或者持平于周边住宅项目的楼价。对于金地而言，显然是一个不小的挑战。按照目前的地块条件测算，这宗地块的回本价要去到5万元~6万元/平方米。目前万博商圈的住宅在售项目较少，靠近这一板块的雅居乐板块目前二手房均价为3.8万元/平方米；星河湾板块均价则为3.2万元/平方米。
对方表示目前没有预售证尚不清楚具体价格，但洋房总价差不多七八百万元，不会超过一千万元。预计月底开盘。由于套数不多，目前的意向客户数量仍算可以。这一楼盘价格较高，但由于万博的定位是广州的第二CBD，周边也没有住宅新房在售，因而项目的去化情况应该比较乐观。
与金地奥壹府路径类似，位于白云区的高价地项目龙湖首开天奕也进入了密集的宣传期。2016年11月，龙湖首开联合体以总价32.23亿元，配建30150平方米保障房竞得这宗地块，计算保障房的建安成本实际付出地价成本高达46958元/平方米。上述多名机构咨询人士推算，这一项目的回本价接近8万元/平方米。