此次主城区成交的之江度假区单元地块，土地出让面积77273平方米，起拍价26.6亿元。根据出让要求，该地块有不少于3万平方米的公共租赁住房，占比达20%。开拍后仅19轮，便由新加坡仁恒置业竞得，成交总价29.43亿元，楼面价19040元/平方米，溢价仅10.5%。
千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，新出让土地的楼面价有了下调，今年1月8日祥生竞得的之江项目，其拿地楼面价为19608元/平方米，自持比例达到50%。不仅如此，当日其他宅地项目价格也出现回调，比如更加稀缺的翠苑单元原杭师大美术学院地块，在近三个半小时的争夺后，由中海以33.39亿元总价竞得，楼面价36894元/平方米，溢价39.19%。该地块出让面积39344平方米，总起价约24亿元，楼面起价26506元/平方米，上限楼面价39656元/平方米。
上一次翠苑的宅地出让，中冶项目的拿地楼面价39571元/平方米，自持16%，并且须现房销售。除此之外，余杭区出让的3宗五常车辆段上盖综合体项目，由于地块设置竞买人需具备轨道交通线路建设及运营技术能力，且必须独立参加本地块竞买，不接受联合竞买报名等条件，最终，均由杭州地铁集团底价包揽，成交楼面价分别仅18600元/平方米、14490元/平方米、18530元/平方米，目前，该区域二手房价在3万~4万元/平方米。
近期以来杭州土地持续放量，2017年，杭州土地出让金突破2000亿元,达2035亿元，2018年上半年，40城土地出让金排名前5的城市分别为杭州、北京、重庆、佛山和苏州，累计土地出让金分别为1417.6亿元、740.4亿元、678.7亿元、565.9亿元和538.6亿元。