住房和城乡建设部下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》称，部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头，风险不容忽视。各地要落实人地挂钩政策，有针对性地增加住房和用地有效供给，热点城市要积极探索推动供地主体多元化。
在权属不变、符合土地利用总体规划和城乡规划的情况下，非房地产企业依法取得使用权的国有土地可作为租赁住房用地。6月底前，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都市要提出并上报建设房地产租赁住房的具体实施方案。
此外，开展租赁住房、利用集体建设用地建设租赁住房、共有产权住房试点城市，6月底前要向住房和城乡建设部及相关部门报告试点进展情况。何谓供地主体多元化？简单理解就是政府不再作为居住用地的唯一供应者，非房地产企业拥有产权的非住宅用地，以及集体建设用地，可以在符合一定规划的前提下建设住房。
全国政协经济委员会副主任杨伟民6月在“2018陆家嘴论坛”上表示，要改革政府垄断住宅用地的体制。房价过高的城市，既要在现有渠道增加住宅用地，也要扩大住宅用地供应主体，农村集体建设用地、规划的工业用地和开发区用地都可用于居住。难以满足城市化需要和人民对美好生活的需要。调结构，既要调整产业结构，也要调整空间结构，空间结构调整的基本方向是减少工业用地，增加城市居住用地。这是解决高地价的根本。
在推进房地产供地多元化实操层面，北京已经连续两年单独划出200公顷集体建设用地建设租赁住房。《北京市2018年建设用地供应计划》近日正式发布，北京2018年计划安排1200公顷住宅用地，其中集体土地租赁住房用地200公顷。2017年，北京供应了203公顷的集体土地用于建设集体租赁住房。