万科、万达、绿地、保利、中海、碧桂园等国内房企均已选择布局海外，其中房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等是目前包括房地产在内的众多企业选择海外投资的主要目标行业。除此之外，泰国当地的房企也看到了其中的机会。公开信息显示，泰国房地产商SANSIRI（尚思瑞）曾表示，该公司自2014年开始发展海外市场，主要以吸引海外投资者于泰投资旗下小户型产品为主。公司2017年上半年34亿港元的预售金额中，有四分之一即8.5亿港元来自海外买家。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，国内多座城市发布房产调控政策，限购、限价之声不绝于耳，收紧的政策抑制了楼市的投资需求，海外置业正成为一些投资者眼中新的“蓝海”，反衬出海外优质房产的高性价比，但海外置业真的是“不用浇水的摇钱树”？
芽庄房价因为来自海外强大的购房需求而快速上涨，大量游客借着在芽庄旅游而寻找机会。芽庄一个楼盘，从不久前的每平方米700万越南盾（约合1960元人民币）快速涨至目前的1000万越南盾，泰国一线城市房产价格已经较越南一线城市高出一倍不止。有投资者表示，东南亚地区多为旅游目的地，中国人比较熟悉，旅游还能带来租赁预期，有着高于国内房产的投资回报率。
不过，泰国等东南亚国家置业也不是没有缺点，比如高昂、不透明的物业管理费，不规范的房产中介。此外，除了曼谷这类大城市，芭提雅、普吉等城市的交通配套还有待完善，也为房地产投资带来不确定因素。对于泰国市场而言认购容易抛售难，在税费政策和物业政策方面的变动，可能会影响投资收益和变现程度。而且海外的政治因素、汇率波动等都可能会对投资收益形成一定的影响，这是投资者和企业都应该注意的。