深圳市住建局表示，将继续坚持房地产调控态度不动摇，严格落实各项调控措施，保持房地产调控的连续性和稳定性。对房价将会产生什么影响？相关的答复是市场商品住房价格的涨落由多方面因素决定。坚持以住房供给侧结构性改革为主线，突出全覆盖、多层次、差异化，针对不同收入水平的居民和专业人才等各类群体，构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，明确提出坚持房地产调控的连续性和稳定性，严格落实各项调控措施，保障合理住房需求，抑制投资投机性需求。这些政策的贯彻落实，将进一步促进房地产市场的平稳健康发展。将“住房问题”和“房价问题”进行了切割，从严厉调控到“房改”，住房长效机制逐渐浮出水面。有观点认为，住房的民生属性优先，经济属性次之，政府要着手解决的是老百姓的住房问题。
体现了深圳在租赁市场上的发展决心，也可以理解为租赁市场系统发展的一个工作机制，对于租赁市场的全面发展以及提速等都有积极的作用，这也是其“系统构建”思路下的一个较好的发展模式。对于部分房源规定了限制流转的概念，其实与北京的共有产权住房概念类似，限制流通是为了确保人才的稳定，同时也是防范此类住房被炒作。对于政策本身来说，保障房和安居房都应该纳入保障房体系，是业内的共识。值得商榷的是，人才房是否应该纳入保障房体系。人才应该是由市场认定，而不是政府认定的，人才往往比更多人有能力买到房。
从房地产行业的角度看，政府住房目标的确立有利于房地产市场的稳定发展，逐步构建高端有市场，中端有支持，低端有保障的住房体系，再加上宏观调控政策的护航，深圳的房地产市场有望在比较长的时间内维持平稳的发展态势。从社会民生的角度看，房地产市场的平稳发展，将有效降低由于高房价带来的焦虑，增加居民幸福感。即使是刚毕业来深打拼的学生，也不会因为高房价、高租金而被挤出城市，增加城市吸引力，保障经济的匀速发展。