粤港澳大湾区是全国最富裕的城市群之一，人均GDP达2.5万美元，因此也早已是房地产企业重兵之地。除了深耕大湾区的本土房企如龙光、中国奥园、佳兆业等，大湾区的业绩贡献往往在一半以上；全国性大型房企如恒大、万科、保利、华润、碧桂园等，大湾区和华南区域的贡献，也能占到1/3或1/4；近几年来，外地房企融创、龙湖、泰禾、阳光城更是来势凶猛。
涉粤港澳大湾区“9+2”城市群，大湾区总货值占其权益总货值81%。目前已实现大湾区“9+2”城市全覆盖，共有项目50个，总建筑面积约753万平方米。2017年合同销售总额455.9亿元中，来自湾区城市约占53%。粤港澳大湾区所涵盖的佛山、深圳、广州是房企龙头——碧桂园、万科和恒大的发源地，此外，不少规模房企也以湾区为原点进行全国化布局，如保利、华润置地、富力等。此类规模房企在全国的布局较均衡，其中华南地区一直是重仓。目前碧桂园、恒大、保利、中海均已进入大湾区九市，并持续深耕。
2017年碧桂园在广东省的合同销售占总体30%；2017年万科南方区域销售额占比28.6%。外来房企中，有正处高速扩张期的闽系房企，如阳光城、金辉、泰禾、融信；也有华北、华东来的房企，典型代表为融创、龙湖、绿城等，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，主要通过并购获取大湾区的房地产项目资源。
2016年起至2017年上半年，阳光城在湾区的新增土地储备已达581.06万平方米，且456.77万平方米为收并购所得，拿地成本低至1048元/平方米。这些外来房企进入虽晚，但野心不小。某房企透露，未来三年在华南的销售额可能达到1000亿。不过，随着竞争加剧，湾区内的土地和项目资源成本大幅上升，并购也不容易。一家房企投资人士提醒，湾区未来整体看好，但其中也有雷区；甚至哪怕就在深圳，也有片区是不赚钱的。