严格限制投机性需求的存在，同时进一步满足多元化供给模式，保证房地产政策的延续性，保证住有所居，对于利用买卖房屋谋取利益的行为进行进一步遏制。除了直接指向住房供应的相应举措，在需求端调节方面，北京市近日亦有动作。拟上调北京地区首套房贷款利率，对于5月后网签的首套房，贷款利率上调至央行基准利率的1.1倍，此前为1.05倍。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，2017年底国家有关部门提出坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性。总体而言，房地产市场将进入调整期，个人住房贷款业务增长也将随之放缓，但在市场化资金成本上升的推动下，贷款利率将继续上行。报告亦指出，2018年中国楼市调控将以“稳”为主，为住房制度改革和房地产长效调控机制建设营造稳定的市场环境。
北京的房地产调控，由于时间早，力度大，一直为人关注，亦有人称之为“其他城市房产调控的标杆”。在2018年中国去杠杆的总体背景下，针对房地产行业的去杠杆和抑制投机行为的调控不会就此停止。
与此同时，赵秀池强调了市场因素的根本作用。房价最终还是取决于供求关系，倘若越来越多人选择租房，购房的需求没那么多，房价自然会降下来，所以政府接下来应该还是打组合拳，一方面平抑房价，另一方面建立租购并举的住房体系。只有打好租购并举的市场基础，才能真正稳定房地产市场，毕竟这关系住房供给量和供给结构两方面。