由于北海自身环境优势突出，吸引了众多外地人到北海旅游置业。近年来国家、自治区层面持续出台促进北海市发展的相关政策，北海迎来发展新机遇，房地产市场前景向好。再加上2018年海南升级自由贸易试验区，房地产全面限购，又给临近海南的北海市带来房地产发展的新机遇。今年以来，北海市房地产交易继续保持升温状态，房地产需求旺盛。
为确保北海市房地产市场健康有序发展，市国土资源局在严格执行国家土地和房地产调控政策基础上，坚持科学合理、统筹安排、节约集约、高效利用土地的原则，不断加大土地供应和投放力度。据悉，市国土资源局2018年计划组织出让2700多亩的商业、住宅等经营性用地，其中约1500亩土地计划于5月中旬开始有序投放市场。
据千讯咨询发布的《中国房地产市场发展研究及投资前景报告》了解，目前北海市土地储备库库存土地中，有约3000亩市区土地可用于房地产开发，可以满足当前及今后一段时间的房地产市场需求。今年计划组织出让的2700多亩商住用地主要集中在铁路以南以及主城区西部，这也是近年来北海市房地产开发销售的热点区域。
为进一步增强住宅用地的供给和保障能力，市国土资源局正在不断加大新增建设用地的征地批后实施力度，适度扩大土地储备规模。同时还积极开展计划出让土地的前期开发整理工作，在土地出让前实施清场、平整、围墙修建，完善土地开发建设条件，实现净地出让，为土地出让和开发建设打好基础。
下一步，市国土资源局还将科学合理统筹安排用地，从注重提升城市品位、增强城市功能出发，结合土地市场供求变化的情况，合理确定土地供应规模、结构和时序，进一步稳定土地市场，促进北海市经济社会可持续发展。
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