近期，恒大、碧桂园、融创等再房地产企业次突击多元化领域，不过，多元化发展虽成趋势，但部分房企在试水多元化布局时，却遭遇“水土不服”，多元化业务板块的业绩增长空间看起来，仍较迷茫。随着新一轮的强力调控，在追求规模的大背景下，房企的“转型”正道究竟是什么？
碧桂园与网易基于网易的云计算、大数据和人工智能等技术达成战略合作，发展智慧城市和产业价值创新园。而这已是碧桂园继2016年深入“智慧生态”后的第二次尝试。实际上，除碧桂园外，万科、当代和融创等企业也都通过家装、社区和金融等领域，介入了人工智能、大数据等互联网产业；万达甚至早一步通过与新西兰区块链公司Centrality NZ的合作，涉足区块链领域。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，当前的这一波房地产企业“多元跨界潮”，颇有6年前的“味道”。若视2012年广州星河湾进军高端白酒市场为房企“跨界”的序幕；之后2014年恒大曾进军粮油、乳业和畜牧业领域，并宣称投资将超过1000亿元；及至2016年以来卧龙地产两次停牌筹划重组游戏产业……表明房企多元化发展的潮流不断。
多元化发展虽已成趋势，但部分房企在试水多元化布局时，却遭遇“水土不服”。在2016年以27亿元全部卖掉；2017年卧龙地产终止与天津卡乐相关的重大资产重组，更多“跳跃”跨进高精尖、重要生产要素领域的房企，也多少面临压力。那么，如今这一波介入区块链、人工智能等产业的多元跨界潮流，未来又会如何发展，其中到底又有何难度。