从百强房地产企业的拿地表现来看，强者恒强的局面愈发坚固，其中以华润、招商、旭辉等房企为代表的TOP20房企拿地态度依然积极。从投资热点城市来看，二线城市中中西部的郑州、重庆、成都被重点关注，三、四线城市中则以长三角、珠三角等经济发达、人口集聚的城市为房企重点布局之地。
从销售TOP50房企今年前4个月拿地城市来看，二线城市占比达67%，其主要原因是受人才政策的影响。相较于一线城市落户困难的现状，二线城市推出开放的招贤纳才计划。随着人才政策的推行，这些城市人口数据均出现大幅增长态势，从而加大了对土地的供给需求。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，整体来看4月多个城市出台了更加精细化的房地产调控措施，总体新增供应、成交面积环比大体持平。展望未来，在央行定向降准以及调控政策边际改善预期双重因素作用下，高端住宅预售证“堰塞湖”问题正在逐得到步解决。
二季度房地产市场有望迎来难得的销售窗口期，一、二线城市供求有望保持回升势头，部分三、四线城市市场热度延续。但是，由于房价上涨过快，成交后劲不足，下半年市场依旧面临一定的调整压力，企业盈利空间有限。