3月春回大地，楼市也出现了暖意，整体出现回暖迹象。3月商品房成交出现明显回升。包括北京、上海、南京、杭州等在内的20个主要城市，3月份整体成交环比上升72.3%，同比上涨5.2%。
值得注意的是，3月份一线城市的整体表现，在今年首次好过二三线城市。数据表明，二线城市整体成交环比上升63.1%，三线城市成体整体成交上升56.0%，千讯咨询发布的《中国商品房市场前景调查分析报告》显示，商品房较一线城市有着明显的差距。
3月一线城市整体环比上升。一线城市在3月份共成交215.1万平方米，环比上涨123.5%，同比上涨4.4%。具体到各个城市来看，深圳3月份的成交面积为20.2万平方米，环比大涨177.8%，同比涨幅也达到了168.3%。上海依旧是四大一线城市中成交面积最大的城市，3月份共成交110.3万平方米，环比大涨173.9%，但同比下滑超过三成。
广州的成交状况在3月份也出现了明显的回升态势，共成交63.5万平方米，环比大涨95.4%。北京的成交状况改善幅度不是很明显，3月份共成交21.1万平方米，环比增幅为31.8%，落后于一线城市的整体水平。
就二三线城市的情况来看，近九成城市成交回升，在二线城市中，青岛的环比涨幅最大，达到121.9%。三线代表城市中，东莞环比涨幅最大，达到248.5%。
因为成交的回升，促使3月库存整体出现下滑。数据显示，春节假期后，监测的7个代表城市库存总量稳中有降，降幅为4.67%，其中宁波降幅最大，达到13.9%；温州降幅次之，超过7%。监测城市中，仅杭州库存总量有所上扬。