近日，北京地区的工商银行、建设银行、大华银行、中信银行、招商银行、南京银行、天津银行、光大银行、兴业银行、民生银行、浦发银行、华夏银行等在内的12家银行网点。其中，2家银行的个贷经理表示，首套房地产贷款款利率最低上浮5%；1家银行表示最低上浮5%，常批上浮10%；6家银行表示最低上浮10%；1家银行表示最低上浮10%，常批上浮15%；1家银行表示最低上浮15%；1家银行表示最低上浮20%。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，目前对于首套房地产贷款款利率最低可申请到基准利率上浮10%。个贷经理提醒道：首套房贷款利率上浮10%只能说还有，但是一般都申请不到，常批上浮15%。截至目前，北京地区多家银行额度比较宽松。多家银行表示房本抵押后，一个月内都能放款。有个别额度充足的银行，个贷专员表示，房本抵押后第二天就能放款。
同时，在贷款利率方面，根据各支行信贷额度情况不同，提供的利率仅供参考，还可能因为客户资质、征信情况做出调整。不过，并不是所有的银行放款周期能预估，目前首套房贷款利率为基准利率上浮10%，面签后一星期左右批贷，放款至少需要等待一个月，需要等多久不确定。放款慢不是因为排队客户多，是因为审核越来越严格，整个流程向前推动的慢。
在某个首套房贷款利率执行基准利率上浮15%的股份制银行，在走流程，贷款利率变化的可能性不大，但是放款周期不好估计。在首套房贷款利率方面，各家房产中介的口径比较一致。目前首套房贷款利率为基准利率上浮10%，客户敲定房子后，根据合作银行当时的贷款利率和放款周期，提供利率最低、放款最快的银行供客户选择。