房地产企业此次扎堆推盘，加速资金回笼的意图也非常明显。以杭州为例，此前宣布摇号新政还在等待细则出台的时间段里，就有楼盘抓紧时间出货。如奥体板块的阳光城·檀悦项目。杭州市区新房共成交3563套。而集中成交的3月29-30日这两天，完成近2000套成交。
如果按照5万元/平方米的均价匡算，上海此轮新盘入市，企业整体可实现4.5亿元现金回笼。此次上海、南京、杭州新开盘中，金茂、华润、融创、保利、融信、金辉等知名房企均有参与。与此同时，2016年以来全国合计成交的770余宗高价地块中，截至2017年底已开盘项目仅30个左右，上市率不足4%。而部分企业集中获取了多宗高价地，且部分地块拿地楼面价已接近或超过限售价格及周边在售房价，去化压力较大。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，2018年房地产企业将面临融资端与销售端的双重压力。仅从债券资金兑付压力来看，房企2018年已经步入集中还款期，面临一定的现金流考验。预计今年M2增速可能回落，在新格局下房企融资的新门槛必然提高且向优势企业倾斜。为此，今年很多房企都在盘算“快销走量”。在2017年12月以前，境内再融资为最主要的股权融资方式，但2017年12月以来，其监测的40家上市房企股权融资方式均为执行股票期权计划，境内再融资额连续三月为0。
2018年3月，同策监测的房企实现股权融资总额折合人民币共计8.14亿元，占融资总额的1.3%，相较于2月的2.47亿元，环比呈倍数增长。同时房企海外配股融资额大幅减少。