尽管当前二房东模式遭遇盈利难，但随着住房租赁市场建设的推进，各路资本涌入，“抢房”成为租赁市场一大景观。都在找房子，甚至有没听过的机构也到深圳来找房源，租赁需求太大，拿房源很头痛。
房源获取大致有两种方式：在“整租”模式下，将整栋公寓整体租入再分散出租，或者租赁予单个企业；在“散租”模式下，将分散在各个社区的房源租入后简单装修后再行出租。前者以银行、地产开发商居多，后者多为民营租赁专业机构。
举例而言，银行方面，地产商的商品房成为重要的房源之一。建设银行深圳分行去年11月与11家房地产公司及11家企事业单位举行住房租赁战略合作签约仪式，推出5000余套包括“CCB建融家园”在内的长租房源，并发布个人住房租赁贷款产品，正式进军深圳住房租赁市场。地产商方面，万科旗下的泊寓，在房源获取方面以集中租赁为主，其租赁来源为国企、政府、村集体等手中的废旧厂房、办公楼或住宅，改装成公寓后出租。
千讯咨询发布的《中国商品房市场前景调查分析报告》显示，银行也尝试从个人商品房获得房源。今年1月，建行广东省分行首创“不动产财富管理”业务，俗称“存房”，并在广州试点运营。建行广东省分行副行长吴集荣表示，房东提出‘存房’需求后，建行可以对其房产未来3-10年租金收益进行专业评估。
房主认可之后，再撮合他和建方公司达成住房长租权交易。由建方公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金，然后负责出租及租后管理。在交易期满后，建方公司会将房产归还给房主。由于各路资本涌入，争抢房源，不可避免的一定程度倒逼租赁价格上涨。