一些目前成交情况较为平稳的城市例如广州、深圳等，至今官方虽没有释放出将采取摇号选房的制度，但是在市场火爆的2015、2016年，房地产开发商自发摇号的情况也并不鲜见。官方摇号选房的制度值得推行，其原因在于可以确保公平、保障刚需。深圳的一手房也存在供不应求的现象，这种方式可以确保购房者公平选房。
开发商组织的自发摇号流程大致是先交一定的费用认筹，登记资料后再统一开盘，在开盘现场摇出选房顺序后，购房者再进入选房区选购房源。位于宝安松岗的联投东方二期在光明体育馆开盘时，因号码无故增多、摇号结果重复，被怀疑虚假摇号、暗箱操作，在民警介入下摇出200多个号码后就中止摇号。
现场有公证处人员全程监督保障公平公正，但这种模式也并不能够完全保证公平公正。北京市大成(深圳)律师事务所律师刘子孺分析称，公证处不能只是公证过程，因为有软件是可以控制不公平的，但公证处在现场大多数没法公证软件。
对采用转球等物理方式的“摇号选房”行为，律师可稳妥、慎重地办理律师见证业务；对采用电脑派位方式的“摇号选房”见证业务，律师不应受理承办。其原因在于，“目前的‘摇号选房’是通过电脑派位的方式进行，其中涉及基本程序设计与选用、数据录入、流程控制等多环节、多背景，有些情况超过了律师的观察、判断能力范围等。
所以律师事务所及律师不应承接此类情形的见证法律服务事项。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，不过随着一系列房地产调控政策出台以后，深圳楼市交易情况相对平稳，大部分开发商在推出楼盘房源以后，需要进行摇号买房的现象已经减少。