房地产行业任何政策的变化，似乎都能成为中介催单的依据，这次深圳出台的“三价合一”也没能例外。目前深圳市场买卖方处于僵持阶段，或对4月份市场成交量有一定影响。3月深圳售出2029套一手住宅，环比上涨155.54%，成交均价为54185元/㎡，环比2月份下跌6元/㎡，已经连跌18个月。3月深圳全市成交5622套二手住宅，环比上涨79.44%。
受3月出台的“三证合一”新政影响，目前市场上买方期待降价，卖方议价空间小，故买卖双方在短期内处于僵持阶段，对4月份的市场成交量会有一定影响。由于3月底“三价合一”政策落地，短期内将影响二手住宅市场的成交量，预计4月份全市二手住宅的备案量将现下行压力。此外，本次新政并不涉及一手住宅，美联预计部分购买力将转移到新房市场，从而带动新房成交量的上涨。
深圳市规土委下属单位——深圳房地产研究中心主任王锋表示，新规出台整体起到的是稳定市场的作用，依照真实价格依法纳税造成的购房者税收成本的增加是法律规定，也是社会诚信的基本要求。
三部门联合出台关于规范购房融资的文件是落实去年住建部三部委出台的《规范购房融资加强反洗钱工作的》，北京、上海等城市已经执行，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，深圳此举也是国家落实房地产调控政策，规范房地产行业，文件整体是起到了稳定房地产市场的作用。