今年1~2月份，全国商品房销售面积14633万平方米，同比增长4.1%，增速比去年回落3.6个百分点；商品房销售额12454亿元，增长15.3%，增速提高1.6个百分点。库存方面，截至2月底，全国商品房待售面积约5.85亿平方米，同比下降17.1%。
目前，国家统计局未发布包含3月份在内的前三月份数据，但根据前两个月数据判断，前三月大概率是销售面积、金额均呈现同比增长。城市与城市之间的分化正在持续。在中国指数研究院监测的25个主要城市中，有15个城市成交面积出现同比下降，其中南宁降幅达60.48%，不过泉州等城市出现同比上涨，涨幅达86%。四个一线城市中，除深圳同比上涨外，其他三个城市同比下滑，如北京的降幅超过50%。
千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示，来自三四线城市的销售力量仍在发力，支撑起全国的增长数据。企业方面，根据克而瑞数据，今年一季度，销售前三名依然是碧桂园、恒大、万科，碧桂园的销售金额最高，为1878.4亿元；恒大次之，为1618亿元，万科为1519.8亿元。销售金额TOP10中，还包括保利、融创、中海、绿地、华夏幸福、龙湖和金茂。
随着房企竞争不断加剧，第一季度百强房企各梯队的销售金额入榜门槛提升显著。其中，TOP3和TOP50门槛分别达到了1517.3亿元和99.1亿元，与去年同期相比，增幅分别达到38.3%和59.3%。而TOP10~TOP30的门槛则相对增长平缓。今年以来，龙湖、华润、金地等企业增速明显放缓，龙湖和华润同比仅增长2.5%和17.7%，金地同比下降18.2%。
第一季度，TOP100房企整体销售规模同比增长28.8%，增速较今年前两个月同比下降16.3个百分点，相比2017年同期下滑35个百分点；销售面积同比增速28%，增速相比1~2月下滑5个百分点，相比2017年同期下滑23个百分点。
TOP100房企销售增速如期回落，直接原因是春节后部分城市出台新一轮调控政策。”从城市来看，2017年全年和2018年短期房价涨幅较大的城市基本都出现了调控的收紧，政策延续了“房住不炒”、支持刚需、控制金融风险的主线。