根据发改委《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》，提出2018年实现进城落户1300万人的要求，继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案。在全面放宽城市落户条件方面，鼓励对高校和职业院校毕业生、留学归国人员及技术工人实行零门槛落户，并提出“探索房地产租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户”。
2017年下半年以来，“抢人大战”在多个城市上演。越来越多的二三线城市从租房落户、分区限购、人才补贴等方面给予不同程度的奖励，加入新一轮的人才争夺战中。今年1月至今已有南京、东莞、吉林、天津等11个城市出台人才引进新政策。而北上广深四大一线城市的户籍政策在2018年也略有松动，旨在从全球争夺人才，构建具有全球竞争力的人才制度体系，人才竞争进一步加剧。
未来中国以城市圈为中心发展的趋势下，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，建立面向未来的房地产住房供给体系时，应当将流动人口明确纳入住房政策框架中，建立更加包容的住房政策。越来越多的城市认识到“人”对城市发展的重要意义，城市在吸引人才进行建设的同时也带来了房地产消费基数的增长。
人口的流动会带来部分投资，但需剔除投机性需求，房地产调控应从“盖帽”、“拖底”两个方向进行。对于增长过快的要进行限制性措施，库存过高的则以各种加法来吸引需求，以此维持市场平稳。人才成为各城市互相争夺的资源同时，部分优惠政策也引发对于楼市调控政策松绑的担忧。